dr. Timár Balázs LL.M. egyéni ügyvéd – a hip pesti ügyvéd

Minden ott kezdődik, hogy a fenti menüsávban írtak szerint megkeresel. Nagyon fontos, hogy küldd el sms-ben az e-mailcímed, amire kapsz egy adatlapot, ezt kitöltve szükséges visszaküldeni. Az e-mailben leírom, hogy milyen költségeket kérek előre utalni (tulajdoni lap: 4.800,- Ft, ebből kettőt kell lekérnem – egyet a szerkesztéskor, egyet az aláírás napján). Válaszomban fogom közölni a megbízási díjat is, amihez támpontot a fenti menük között érsz el, de fontos, hogy mindig egyedileg szabom meg. Alacsonyabb lehet, magasabb nem.

Ha ez az adatlap megvan, akkor az abban írtak alapján előkészítem a szerződést. Minél több infót adsz, annál gördülékenyebb lesz minden. Jellemzően egyébként két-három nap múlva jöhettek is aláírni. A szerződés tervezetét e-mailen küldöm el, hogy mindenki alaposan el tudja olvasni. A visszajelzések alapján bárhányszor átdolgozom a szerződést, ebből ne csináljatok problémát.

Ha eljön a szerződéskötés napja, várlak benneteket az irodámban. Miután mindenki megérkezett és kifújta magát, az első dolgom, hogy azonosítalak benneteket, így mindenképp legyen nálatok a személyi igazolványotok, a lakcímkártyátok, valamint az adókártyátok. Az első, amit aláírtok, az vevői oldalról a megbízási szerződés, illetve mindkét részről az ún. Pmt.-nyilatkozat. Ennek okát szóban elmondom.

Ha ezzel megvagyunk, akkor jön a szerződés maga. Pontról pontra végigmegyünk az egészen, kérdezhettek is bármikor közben. Általában ilyenkor szokott előjönni valami elgépelés, de igyekszem, hogy ne legyen ilyen. Ha minden stimmel, akkor kinyomtatom a szükséges példányszámot, ringlivel összefogom, mindenki aláírja egy helyen.

Ha tulajdonjog fenntartása van, akkor az eladókkal letéti szerződést kötök (ingyenes), ők aláírják a bejegyzési engedélyt is, amit én jól elteszek, nehogy illetéktelen kezekbe kerüljön.

Ha mindezzel megvagyunk, nektek semmi más dolgotok nincs, mint fizetni, a többit én intézem. Nagyon fontos, hogy legkésőbb az aláíráskor jelezzétek, hogy kell-e érkeztetett példány, mert ebben az esetben be kell vigyem a földhivatalba. Nem okoz nehézséget, csak akkor úgy szervezem az életem.